Catégorie : Immo
-
Les avantages et inconvénients de la location meublée ?
Deux choix s’imposent lorsque les futurs locataires recherchent un appartement, qu’il soit meublé ou non. La location meublée séduit de plus en plus avec tous le confort qu’elle offre. Toutes les tranches d’âge, notamment celles les seniors vouent une préférence à ces types d’habitations, qui sont adaptées à leur condition. Mais les appartements meublés présentent…
-
Crédit Immobilier : les courtiers sont devenus incontournables en Aix-en-Provence
Aix en Provence est une belle ville, sans doute l’une des plus belles de toute la Provence et une destination adulée de par son climat chaleureux et son patrimoine culturel et architectural. De ce fait, Aix en Provence devient un endroit où de nombreuses personnes cherchent à s’installer. Toutefois, dans un marché immobilier qui est…
-
Est-ce une bonne idée d’investir dans l’immobilier en 2016 ?
Il se trouve qu’une chute de l’immobilier aura lieu en 2016. Cela signifie que c’est le moment propice pour investir. Néanmoins, les tendances varient en fonction du type de bien et de la localisation. Focus sur les prévisions et tendances de l’immobilier pour l’année prochaine. Comment réaliser de bonnes affaires en 2016 ? La ruée vers…
-
Quelles aides pour investir en locatif dans du neuf ?
Le logement neuf constitue une opportunité considérable pour un investissement locatif. Il bénéficie de nombreuses dispositions légales qui vont dans le sens de la réduction et l’exonération d’impôts plus la facilitation dans l’acquisition. Voici quelques conseils pour réussir. Loi Pinel La connaissance de la loi Pinel est primordiale car elle permet d’économiser jusqu’à 63 000 euros…
-
Dispositifs fiscaux pour investir dans l’immobilier
Cette année, le marché de l’immobilier s’est bien porté malgré quelques fluctuations cycliques. Cependant, la reprise est en cours. Un contexte favorable qui permet d’envisager l’année 2016 comme propice à l’investissement immobilier. Il est encore possible d’investir dans l’immobilier en profitant des taux encore bas grâce à des dispositifs fiscaux. La pierre, valeur sûre, offre des possibilités…
-
S’acheter un pied à terre à la montagne
Pour la majorité des français qui rêvent de disposer d’une résidence secondaire pour passer d’agréables vacances en hiver, un pied à terre à la montagne est une excellente idée et s’avère être un bon investissement. Pourquoi acheter une maison dans les hauteurs ? C’est une façon indéniable de profiter des vacances en famille ou entre amis,…
-
Comment vendre efficacement sa maison ?
Choisir le prix de vente d’un bien immobilier est une étape importante pour sa vente. C’est un élément influent du temps ainsi que des délais requis pour y arriver. Mais comment fixer le prix ? Faut-il le surélever, le rabaisser à tel point ? Où comment savoir si tel ou tel bien vaut tel ou tel prix ?…
-
La tour d’affaires du 14ème arrondissement
Dans la capitale française, la tour Montparnasse fait à la fois office d’un des plus grands édifices de Paris et d’un centre d’affaires de grande renommée. Haut d’une soixantaine d’étages essentiellement composés de bureaux, ce site offre un cadre de travail de premier choix. Pour connaître toute l’histoire de la tour Montparnasse depuis la construction…
-
Investissement dans l’immobilier : comment bien s’y prendre ?
Vous projetez de devenir propriétaire ? C’est un excellent projet dont la réalisation passe par plusieurs étapes que vous devriez bien connaître. Et voici notamment un petit guide pour vous éclairer dans vos démarches, afin de réussir votre investissement immobilier. 1ère étape : Évaluez votre budget Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier, commencez par…
-
La loi Pinel est-elle encore intéressante ?
Cela fait maintenant un an jour pour jour que la loi Pinel a été adoptée. A-t-elle tenu ses promesses ? Bilan et perspectives.…
-
L’immobilier espagnol attire toujours les investisseurs européens
Suite à l’effondrement des prix de l’immobilier espagnol qui a débuté vers 2008, de nombreux investisseurs européens (mais pas seulement) ont commencé à s’intéresser à l’achat de biens immobiliers dans la péninsule ibérique. Cet engouement s’est accéléré à mesure que les prix baissaient et, alors que ces derniers ont commencé à se stabiliser au cours…
-
Comment profiter du dispositif Pinel
Les investissements dans l’immobilier locatif reprennent grâce à la loi Pinel. Les investisseurs ont profité du niveau historiquement bas des taux d’emprunt. Vous avez été informé de ce contexte positif et souhaitez vous aussi en profiter en réalisant un investissement immobilier avec le dispositif fiscal de la loi Pinel ? Avant d’en être tout à fait sûr, vous devrez vous …
-
La loi Monuments Historiques limitée par le Conseil constitutionnel ?
Le Conseil constitutionnel s’est prononcé ces derniers jours sur la loi Macron afin de valider les textes de la loi. Si une grande partie de la loi Macron a bien été validée par les Sages, une vingtaine des articles ont été retoqués. L’un de ces articles qui ne pourront pas être appliqués concerne l’élargissement du régime fiscal de la loi…
-
Pourquoi choisir un prêt personnel ?
Le prêt personnel est un contrat de crédit permettant de financer toutes sortes de projets, que ce soit un achat, un voyage, des études, des travaux ou autres. Etant un prêt non affecté, il se révèle également comme le crédit approprié en cas de trésorerie insuffisante. C’est en quelque sorte, un crédit à la consommation.…
-
Une tour vieille de plusieurs années
L’ensemble immobilier de la tour Montparnasse a été conçu en 1973 par de nombreux architectes: Louis Hoym de Marien, Urbain Cassan, Eugene Beaudouin et Jean Saubot. Il y a dans cet ensemble un centre commercial qui comporte 3 magasins de grande taille et environ soixante enseignes. …
-
L’évolution des prix des bureaux à Paris
L’immobilier d’entreprise pour un territoire L’immobilier d’entreprise est aujourd’hui un secteur incontournable dans l’économie d’un territoire. Il joue un rôle important dans les activités des entreprises puisque chacune d’entre elles a besoin d’un local, c’est-à-dire une adresse bien définie qui facilite l’accès aux clients. Sans cette adresse, il est difficile voire même impossible pour une…
-
Le notaire est-il nécessaire dans une vente immobilière ?
Lorsque une transaction immobilière s’opère, bon nombre de personnes se questionnent à propos de la réelle utilité du notaire. Est-il important dans le processus de vente, est-il obligatoire d’y avoir recours ? Ces questions sont motivées dans un premier temps par le coût qu’il engendre mais aussi par une certaine méconnaissance du métier. Le notaire,…
-
Seconde résidence: Où acheter en 2015 ?
Cela fait maintenant quelques années que les Belges délaissent petit à petit les secondes résidences dans les Ardennes et à la côte belge pour privilégier des destinations plus lointaines mais également plus ensoleillées. Parmi les destinations les plus recherchées: l’Espagne, la France, l’Italie ou le Portugal. Mais où faut-il investir en 2015 ? En préambule…
-
Investir en faisant appel à un conseiller en gestion de patrimoine
Vous souhaitez valoriser votre patrimoine, réduire vos impôts, préparer votre retraite, protéger votre famille, financer un projet immobilier ou disposer d’un capital qui soit disponible au bon moment ? Pour chacun de ces projets, une solution adaptée existe. Adaptée à votre projet et à votre profil. Pour trouver le bon investissement ou le bon placement,…
-
Pourquoi privilégier une construction à ossature bois ?
Les maisons à ossature en bois, extrêmement développées dans certaines régions du monde, ne représentent qu’une infime partie des constructions en Belgique et en France. Heureusement, ce type de construction a tendance à se développer car les habitations à ossature bois offrent des avantages qu’il ne faut pas négliger. Lesquels ? C’est ce qu’on va…
-
Profitez de la défiscalisation déplafonnée
Les dispositifs fiscaux entrent généralement dans ce qu’on appelle le plafond des niches fiscales. Celui-ci est défini comme un moyen de “limiter le montant des avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier chaque année pour le calcul de l’impôt sur le revenu” (source : Direction de l’information légale et administrative). Cette limite peut avoir une incidence importante sur…
-
Acheter un appartement neuf à Toulouse
Toulouse est une belle ville qui attire de plus en plus de monde chaque année. Mais alors, que faut-il savoir pour acheter un appartement neuf à Toulouse ? Les avantages d’acheter un appartement à Toulouse Toulouse est une ville très accueillante. Non seulement il s’agit d’une région où il fait bon vivre, mais il s’agit…
-
L’immobilier d’entreprise en Gironde et sur Bordeaux
Le marché de l’immobilier bordelais en général Devenue la destination majeure pour l’investissement étranger, Bordeaux capitale du vin, se trouve parmi les villes européennes du futur. Face au revirement du marché immobilier, l’agglomération bordelaise fait figure d’exception. En effet, en 2014, le prix moyen du mètre carré des appartements anciens était de 3 080 euros, une…
-
Le classement des villes où investir en loi Malraux
KACIUS, cabinet de conseil en gestion de patrimoine expert en immobilier ancien restauré, publie son classement 2015 des villes dans lesquelles investir en loi Malraux. Rappel du cadre de la loi Malraux Depuis 1962, la loi Malraux propose aux Français un moyen efficace de réduire leurs impôts en achetant un bien immobilier dans un secteur spécifique et qui nécessite…
-
Investir en Censi-Bouvard en toute sérénité en 2015
Connaissez-vous les avantages du Loueur meublé non professionnel (LMNP) et de la loi Censi-Bouvard ? Parmi les moyens de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier neuf, le LMNP Censi-Bouvard offre des avantages spécifiques très intéressants. Il faut bien en comprendre la nature et surtout apprendre à connaître les conditions préalables à un investissement :…
-
Le top 10 des entreprises d’Aquitaine
Dans le secteur BTP et de l’énergie La région Aquitaine regorge plusieurs secteurs d’activité ayant permis à certaines structures d’émerger dans le monde des affaires et de devenir des fortunes considérables. L’un des secteurs les plus innovants et les plus porteurs d’opportunités d’affaires, est le secteur des BTP. C’est un domaine où, le groupe Fayat…
-
Achat de maison les précautions à prendre
Quelques conseils pour l’achat de votre maison L’acquisition d’un bien tel qu’une maison demande un investissement en temps et en argent. Dès lors, il faut prendre toutes les mesures nécessaires afin de mener à bien ce projet. Vous avez décidé d’acheter une maison et vous avez besoin de certains conseils? En effet acheter une maison…
-
Les 5 étapes pour vendre un bien immobilier
1ère étape : le mandat de vente. Le mandat simple : il donne à plusieurs professionnels le droit de vendre votre bien mais vous permet aussi de le vendre vous-même à un particulier. Le mandat exclusif : comme son nom l’indique, il offre un droit exclusif à un professionnel unique pour la vente de votre…
-
Les diagnostics immobiliers obligatoires à Paris
Le propriétaire vendeur/loueur doit, pour mener sa transaction à bien, faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Réalisés par un professionnel formé et certifié ils protègent le vendeur/loueur en le prémunissant de toutes accusations de vices cachés ainsi que l’acheteur/locataire en indiquant l’état du bien. Sécuriser sa vente ou sa location grâce aux diagnostics immobiliers Les…
-
Chaque demeure du littoral a une histoire à raconter
En Bretagne et dans l’Ouest de la France de façon plus général, on trouve des biens de prestige à acheter : des maisons luxueuses comme des bâtisses qui ont traversé les ans et qui sont pleines de charme et d’histoire. Ainsi, dans près de la mer on peut devenir propriétaire d’un magnifique manoir ou d’une…
-
Préparer son investissement loi Pinel en 2015
L’année 2014 aura marqué les esprits des professionnels de l’immobilier. De l’avis général, la loi Duflot n’a pas su apporter les bonnes réponses en matière de logement. Cette loi aurait nui à la confiance des investisseurs. Certains d’entre eux auront cependant su tirer leur épingle du jeu grâce notamment aux conseils de professionnels de la gestion de patrimoine. Dès…
-
Édition 2015 du guide La Loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard vous permet, si vous êtes un contribuable français, de bénéficier d’une réduction d’impôt intéressante en investissant dans l’immobilier locatif meublé. Plusieurs possibilités sont données à l’investisseur, dans le choix du programme Censi-Bouvard ainsi que dans les conditions de son investissement. Le Guide Loi Censi-Bouvard vous permettra de voir clair dans ce dispositif et…
-
Un monte meubles pour un déménagement à Nice
Un monte meubles pour un déménagement simple et rapide, il fallait y penser! Beaucoup d’entre nous stressent à l’idée de déménager un jour ou l’autre. Cette source d’angoisse est assez légitime car après tout il faut penser à différentes choses pour que cela se passe bien. Pour le côté transport, en général cela ne pose…
-
Le Guide Loi Monuments Historiques édition 2015
La loi de défiscalisation en Monuments Historiques existe depuis près d’un siècle. Son objectif est de favoriser l’entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Tout comprendre de la loi Monuments Historiques Comme tous les guides que nous publions sur Internet, le Guide Loi Monuments…
-
Guide loi Malraux 2015 : la nouvelle édition est disponible
La loi Malraux est un dispositif fiscal particulièrement avantageux. L’histoire de ce texte de loi remonte aux années 60 lorsque l’écrivain André Malraux était ministre. Ce célèbre intellectuel et homme politique a mis en place la législation sur les secteurs sauvegardés et les zones protégées en France. Aujourd’hui, il s’agit d’un dispositif de défiscalisation particulièrement apprécié par…
-
Ou trouver un programme avec le statut LMNP Censi Bouvard ?
La loi Censi Bouvard permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pour les personnes qui souhaitent investir dans un certain type de logement. Avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel, il est possible de récupérer 11% du prix hors taxes du bien immobilier. Les avantages du statut LMNP sous la loi Censi Bouvard © personalincome.org Le…
-
Marché de l’immobilier : comment évolue le secteur ?
A propos du secteur de l’immobilier Le marché immobilier est tout marché concernant les biens immobiliers notamment la location des maisons, l’achat des maisons ou des immeubles voir même l’achat des terrains destinés à la construction. En outre, le marché immobilier touche aussi l’entretien des appartements. C’est un marché qui peut se segmenter en plusieurs…
-
L’immobilier de prestige repart à la hausse après une année noire
L’immobilier de prestige (qu’on appelle également parfois “immobilier du luxe”) désigne un marché au sein duquel le prix des biens immobiliers se situe aux alentours du million d’euros (et plus). Un marché restreint donc qui a connu une crise sévère en 2013 et qui est reparti à la hausse grâce à la baisse des prix consentie…
-
Reprendre un fonds de commerce en vente
Avant de se lancer dans le rachat d’un fonds de commerce, il est primordial de se poser certaines questions. Cet article a donc pour vocation d’aborder les points à ne pas négliger quand on souhaite acquérir un commerce en vente. Fonds de commerce à vendre : les critères à vérifier Source image : www.business.lesechos.fr Commencez par…
-
Immobilier pour séniors : un secteur en pleine croissance
Une population de plus en plus vieillissante Les chiffres de l’INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques) sont clairs, la population française est vieillissante. En effet, les seniors représentent près de 21% de la population française, soit à peu près un français sur cinq. L’espérance de vie, qui se rallonge, et la…
-
Chef d’entreprise : dans quels secteurs investir ?
Les plus grandes entreprises L’économie mondiale est en pleine expansion, malgré la crise économique observée en 2012, beaucoup d’entreprises ont réalisé un chiffre d’affaires très important dans chacun de leurs secteurs. Ainsi en se basant sur leurs chiffres d’affaires, leurs profits, et leurs capitalisations boursières, on verra quelles sont les meilleures entreprises au monde. La…
-
Bulle immobilière : des prix toujours plus bas
La France a une brique dans le ventre Les économistes parlent de bulle immobilière en France car, depuis 1998, les prix de l’immobilier ont augmenté plus rapidement que les revenus des ménages. Il est question d’une augmentation deux fois plus rapide. Le Français est cependant resté un grand acquéreur de biens immobiliers, comparé à d’autres…
-
Faut-il acheter sa maison neuve ou faire construire ?
L’achat d’une maison existante Une maison est généralement le plus important investissement, qui représente les efforts de toute une vie. Bien que le processus d’achat implique un certain nombre de préalables, il reste le meilleur moyen pour certains, qui veulent acquérir et habiter un logement dans des délais réduits. Vous aurez le choix entre une…
-
Comment évolue le marché immobilier en Belgique ?
A intervalles réguliers, le SPF Finances dévoile son rapport concernant l’évolution des prix de l’immobilier en Belgique. Le dernier en date est paru dans le courant du mois d’août et fait état d’une certaine stagnation du prix des maisons et d’une croissance du prix des appartements et des terrains à bâtir. Cependant, quand on y…
-
L’immobilier neuf et ses avantages en 2014
Acheter un appartement neuf ou une maison neuve en 2014 présente plusieurs avantages : confort, garanties, réduction des taxes, etc. Ce type d’investissement permet également de réaliser des économies conséquentes. Que vous optiez pour un appartement neuf à Nantes, à Rennes, à Brest ou à Saint-Malo, vous bénéficierez des mêmes avantages. Les garanties liées au neuf…
-
Les étapes d’une formation professionnelle
La formation professionnelle comporte plusieurs catégories En général, la formation professionnelle débute dès le lycée. Elle peut toutefois commencer après le bac. Le titulaire peut ainsi choisir la filière dans laquelle il se sentira mieux. Cela déterminera son domaine de compétence lorsqu’il sera apte à être embauché. Ou encore la formation peut se faire dans…
-
Vivre à Dinard en France
Située dans l’Ille-et-Vilaine en Bretagne, la commune de Dinard est une station balnéaire très réputée. Elle accueille chaque année des milliers de touristes venues des États-Unis et de la Grande-Bretagne pour profiter de ses plages paradisiaques et pour participer au festival du film britannique. Vivre à Dinard, c’est choisir de passer le restant de sa…
-
3 raisons de profiter de l’immobilier à Toulouse
Choisir Toulouse du fait de la douceur de son climat Les Toulousains sont de grands privilégiés côté climatique. Même en hiver, la température est vivable et la moyenne est de plus de 13°C. C’est donc l’endroit parfait pour bien vivre. Avec son atmosphère surplombée par la douceur des nuages venant de l’ouest, la région séduit…
-
Astuces pour construire sa maison individuelle
De nombreuses personnes éprouvent d’énormes difficultés lors de la réalisation de sa première maison. Cela commence dès le choix même du type de la construction, le professionnel à qui confier les travaux, etc. Les estimations financières du projet angoissent certains qui voient que leurs budgets ne peuvent être suffisants face à leurs besoins. Que faire…
-
Comment mener une réunion de travail efficace ?
Organiser une rencontre de travail Vous êtes chargé de l’organisation des événements dans votre entreprise. Vous devez organiser une réunion de travail à Paris et vous êtes à la recherche d’un endroit bien adapté pour plus d’efficacité dans votre travail. Pour le compte de l’entreprise où vous travaillez, vous avez l’habitude d’organiser des séminaires, des…
