3 raisons qui font d’Arles: une ville bonne à vivre

Avec un patrimoine architectural idyllique, une situation géographique privilégiée au cœur de la Provence, il faut dire qu’Arles affiche un marché immobilier attractif. C’est une ville à vivre ! Voici les trois raisons qui l’indiquent.

1.      Ces quartiers abordables

Située sur le Delta du Rhône, à 27 kilomètres de Nîmes et 80 km de Marseille, Arles octroi l’acquisition de logements sociaux dans ses quartiers les plus abordables, vers la périphérie du cœur historique : Trébon, Montplaisir, Alyscamps et Barriol, afin de répondre en mieux aux fortes demandes de maisons individuelles avec jardin. Et même si aujourd’hui, il devient rare de trouver des biens de 80 m² avec jardin exposés plein sud dans des quartiers résidentiels, il reste tout de même possible d’en acquérir ou d’en construire en tournant vers une agence spécialisée qui propose un terrain à vendre Arles constructible.

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2.      La vieille ville réhabilitée

C’est vrai qu’il faut payer un peu plus pour vivre dans la vieille ville, pour imprégner l’histoire dans l’enceinte médiévale, notamment dans les quartiers : Hauture, Méjan, Cité, Cavalerier/Portagnel et Roquette. Ce secteur regorgé de monuments et d’héritages d’il y a 2000 ans d’histoire, est extraordinaire pour vivre. Et heureusement, il a été réhabilité au cours de ces dernières années. Grâce à des dispositifs d’aides à l’accession aux logements, de nombreux appartements et maison à vendre Arles ont été rénovés. D’autres biens immobiliers à loyers modérés stimulent le marché de la location.

3.      Stabilisation des prix générale

Si le nombre de ventes sur Arles s’est reculé de 10 % en seulement une année, les arènes affichent alors une baisse de 4 % des prix générale. Dès lors les prix varient entre 2 200 euros et 2 400 euros le mètre carré. Néanmoins dans la Roquette, qui est un quartier historique ; constitué de biens immobiliers dégradés en nombre et qui ont été rénovés ; le prix du mètre carré demeure fixe, c’est-à-dire stagnant, de 2 500 euros. Idem pour le quartier des Alycamps, le prix se stabilise, soit de 2 000 euros le mètre carré des maisons des anciennes des années 1970 et de 2 200 euros pour les maisons des années 1960. Les villas les plus anciennes des années 1950 plafonnent quant à elles jusqu’à 2700 euros le m². Les immeubles des années 1960 perdent 5 % de leur valeur. Même constat pour les logements à vendre à St Rémy de Provence.

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La vieille ville qui est devenue accessible, les quartiers abordables où les prix de l’immobilier stagnent, sans parler des baisses de prix de 5 % sur St Rémy de Provence, des immeubles des années 60 qui se négocient à 1200 euros… D’autant plus qu’en termes d’immobilier : investir dans l’immeuble de rapport dans une ville telle qu’Arles peut être bénéfique. Des aides à l’accession aux logements s’offrent aux personnes qui souhaitent vivre à Arles, notamment ceux qui ont des revenus modestes. De bonnes raisons pour habiter à Arles et profiter des opportunités arlésiennes.